Impuestos y tasas
Tasa turística en España: ciudades y tarifas
Dónde se cobra la tasa turística en España, cuánto paga cada huésped por noche, quién no paga y cómo la cobra y la declara un piso turístico.
Normativa y gestión de alojamientos turísticos
Artículos, guías y noticias sobre normativa de alojamientos turísticos, automatización y cumplimiento en España.
Categorías
- Registro de viajerosParte de viajeros, SES.Hospedajes y check-in online: qué datos pedir, cuándo comunicarlos y cómo no fallar.10 artículos
- Licencias y normativaLicencia turística, registro único y normas de cada comunidad y municipio para viviendas de uso turístico.19 artículos
- Impuestos y tasasIVA, tasas turísticas, facturación y lo que declara quien alquila una vivienda turística.4 artículos
- Airbnb y BookingComisiones, reseñas, reglas y protección de las plataformas para anfitriones.7 artículos
- Gestión y rentabilidadCómo gestionar un alojamiento turístico, cuidar al huésped y ganar más con cada reserva.19 artículos
- Ayudas y subvencionesConvocatorias abiertas para alojamientos turísticos: quién puede pedirlas, cuánto dan y hasta cuándo.2 artículos
- Novedades de RegiLo nuevo en Regi: funciones que ahorran tiempo en el registro de viajeros y la gestión de huéspedes.11 artículos
Todos los artículos72 artículos
Novedades de Regi
Lo que viene en Regi: Airbnb y Booking conectados de verdad
Estamos construyendo la próxima versión de Regi: reservas directas de Airbnb y Booking, enlace de check-in enviado solo y precios y calendario en un sitio.
Novedades de Regi4 MIN
El check-in de Regi habla catalán y diez idiomas más
Sumamos catalán como idioma completo y diez idiomas más para el check-in del huésped, con buscador por nombre y árabe de derecha a izquierda.
Gestión y rentabilidad
Contrato de alquiler vacacional: plantilla y cláusulas
Un contrato de alquiler vacacional dice quién alquila, qué días, cuánto cuesta y qué normas hay. Qué debe llevar, una plantilla y el tope de 31 días.
Licencias y normativa
Licencia turística en Andalucía: cómo registrar tu vivienda
Para alquilar a turistas en Andalucía tu piso necesita un código del Registro de Turismo. Los pasos, los requisitos y los límites de cada ayuntamiento.
Registro de viajeros
Escanear el DNI del huésped: qué dice la ley y qué hacer
No pidas foto ni copia del DNI o del pasaporte del huésped. Basta con que escriba sus datos y te enseñe el documento. Así lo dice la AEPD.
Registro de viajeros
Qué datos pedir a los huéspedes para el parte de entrada
La lista de datos que pides a cada huésped para el parte de entrada, y los que pones tú. Con una plantilla gratis en PDF y en hoja de cálculo.
Registro de viajeros
SES.Hospedajes no funciona: errores y cómo arreglarlos
Si SES.Hospedajes no carga o rechaza tu parte, mira qué tipo de fallo es, arregla el dato y reenvía. Tienes 24 horas. Errores comunes y qué hacer.
Novedades de Regi
El check-in del huésped: menos sitios donde atascarse
Arreglamos los puntos donde un huésped se quedaba parado: la pregunta del pago, la caducidad de la tarjeta, los años del calendario y los borradores.
Impuestos y tasas
VeriFactu en alojamientos: qué preparar antes de 2027
Desde 2027 el programa con el que facturas debe registrar cada factura para Hacienda. Qué alojamientos entran, en qué fecha y qué pedir al proveedor.
Gestión y rentabilidad
Alquiler vacacional en Baleares: más clientes, menos noches
Baleares llenó agosto, pero cada huésped se quedó menos días. Qué significa eso para tus ingresos y qué revisar antes del otoño.
Licencias y normativa
Ley europea de vivienda asequible: qué cambia hoy y qué no
Bruselas propone reglas para limitar el alquiler de corta duración. Hoy no cambia nada en tu licencia. Qué dice la propuesta y qué conviene preparar.
Licencias y normativa
Licencia turística en la Comunidad Valenciana: guía 2026
Cómo dar de alta y renovar una vivienda de uso turístico en la Comunidad Valenciana, con los cambios que trajo la Ley 5/2026.
Novedades de Regi
Sidebar, calendario y panel: la interfaz de Regi, rehecha
Rehicimos la interfaz de gestión: menú lateral plegable, un inicio que resume la semana, ficha de alojamiento editable y reservas agrupadas por mes.
Licencias y normativa
Moratoria de alojamientos en Málaga: alcance y excepciones
Desde el 25 de julio de 2026 Málaga suspende licencias de hospedaje en suelo residencial. Qué proyectos siguen, cuáles no y cómo comprobarlo.
Licencias y normativa
VUT en Cantabria: qué hacer si tu vivienda no se adaptó
Cantabria ha revisado los expedientes del Decreto 50/2025 y 2.762 viviendas salen del registro. Comprueba el estado de la tuya y qué hacer ahora.
Gestión y rentabilidad
Contratos de hostelería: lo nuevo desde el 5 de octubre
Desde el 5 de octubre de 2026 tu equipo recibe por escrito turnos, salario y algoritmos. Qué entregar, a quién y cuándo, sin esperar al SEPE.
Novedades de Regi
Avisos automáticos de check-in para anfitriones
Regi avisa solo cuando falta un check-in: resumen semanal los lunes y aviso en cuestión de minutos si una reserva entra sin registrar.
Gestión y rentabilidad
Protocolo de emergencias en hoteles: alojar a evacuados
Solo el 14 % de los alojamientos tiene acuerdo formal con las autoridades. Protocolo para alojar evacuados, pactar quién paga y operar sin improvisar.
Gestión y rentabilidad
Turistas internacionales 2026: crece la vivienda de alquiler
Vivienda de alquiler +12 % y hotel +3,8 % entre turistas internacionales en julio de 2026. Qué mide el dato del INE y cómo adaptar captación y operación.
Licencias y normativa
AI Act para hoteles y alojamientos 2026: qué te obliga ya
Desde el 2 de agosto de 2026 el Reglamento de IA exige avisar del chatbot y formar al equipo. Inventario, líneas rojas y plan de 30 días para hoteles.
Gestión y rentabilidad
Imserso 2026-2027 para hoteles: calendario y rentabilidad
Imserso 2026-2027: fechas de venta, 879.213 plazas, lo que cobra el hotel frente a lo que cuesta el huésped y cómo decidir si participar en temporada baja.
Ayudas y subvenciones
Bonos Turismo Rural Asturias 2026: guía para alojamientos
Nueva convocatoria de Bonos Turismo Rural de Asturias 2026: 4.000 bonos más, adhesión hasta el 17 de septiembre, requisitos, canje con QR y cobro.
Licencias y normativa
Accesibilidad cognitiva en alojamientos: RD 707/2026
El RD 707/2026 entra en vigor el 2 de enero de 2027. Qué cambia en el check-in, la atención al huésped y la señalización de hoteles y viviendas turísticas.
Licencias y normativa
Licencia turística en Madrid 2026: Plan RESIDE, CIVUT y VUT
Licencia turística en Madrid 2026: lo que exige el Plan RESIDE, lo que pide el Decreto 27/2026 y qué comprobar antes de anunciar tu vivienda.
Gestión y rentabilidad
ALEH VI 2026: cambios laborales para hoteles y alojamientos
BOE 4-9-2026: la modificación del ALEH VI trae audiencia previa de dos días, faltas por fichaje, medidas LGTBI y un protocolo meteorológico para hoteles.
Gestión y rentabilidad
EES y retrasos en llegadas: protocolo para alojamientos 2026
El 7 de septiembre de 2026 caduca la flexibilidad del EES en fronteras. Cómo preparar tu hotel o alojamiento para llegadas tardías, no-shows y avisos.
Novedades de Regi
Protección de datos: Regi no pide copia del DNI
La Agencia de Protección de Datos dice que pedir copia del DNI incumple el RGPD. En Regi el huésped escribe sus datos y no sube ninguna foto.
Gestión y rentabilidad
Precios hoteleros en España 2026: ADR y RevPAR al alza
De junio a agosto de 2026, los hoteles facturaron hasta un 7 % más por habitación con casi las mismas noches. Qué significa y cómo gestionarlo.
Novedades de Regi
Check-in online más rápido: menos errores en el parte
Hemos reconstruido el check-in online de Regi: borradores, validación de código postal y municipio y avisos que evitan que un parte de viajeros salga mal.
Impuestos y tasas
Tasa turística de Vigo 2026: cuánto cobrar y cómo declararla
Vigo cobra la tasa turística desde el 1 de octubre de 2026. Cuánto cobrar por persona y día, con y sin IVA, quién no paga y cuándo se declara.
Ayudas y subvenciones
Ayudas 2026 para renovar equipamiento en hostelería
De 5.000 a 11.000 € por establecimiento para sustituir equipos por otros eficientes. Plazo hasta el 30 de septiembre de 2026 y qué es la lista de reserva.
Novedades de Regi
Enlace de check-in online: enlace corto, QR y canales
Enlace de check-in online con URL corta, código QR por alojamiento, previsualización al compartir y guía para pegarlo en cada plataforma.
Licencias y normativa
Ley vivienda vacacional Canarias 2026: qué cambia en agosto
La Ley 7/2026 reforma la vivienda vacacional en Canarias desde el 15 de agosto: uso ocasional de 15 días, regla de los 31 días y plazo hasta julio de 2027.
Registro de viajeros
Hospederías Guardia Civil: dónde se envía el parte 2026
La aplicación Hospederías de la Guardia Civil ya no recibe partes de viajeros. Qué la sustituye, cómo migrar y qué canal te toca en 2026.
Novedades de Regi
Nuevo panel de control de Regi: lo urgente, primero
El nuevo panel de control de Regi pone los partes vencidos y pendientes arriba, estrena navegación móvil por barra inferior y se instala como app.
Registro de viajeros
Libro de registro de viajeros y parte de entrada 2026
Cómo se hace hoy el libro de registro de viajeros y el parte de entrada en una vivienda turística: formato, datos, firma, plazos y conservación.
Gestión y rentabilidad
Vivienda vacacional desde cero: cómo empezar en 2026
Cómo empezar a gestionar una vivienda vacacional desde cero en 2026: licencia, comunidad, Hacienda, registro de viajeros y operativa diaria.
Novedades de Regi
Sincronizar calendarios de Airbnb, Booking y Vrbo con iCal
Sincroniza los calendarios de Airbnb, Booking, Vrbo y Holidu por iCal: tus reservas entran solas en Regi y cada una queda lista para su check-in.
Licencias y normativa
Alta de vivienda para uso turístico en Euskadi 2026
Cómo dar de alta una vivienda para uso turístico en Euskadi: declaración responsable, REATE, zonas tensionadas y registro de viajeros en la Ertzaintza.
Licencias y normativa
Airbnb y Booking: qué registro poner tras anularse el NRUA
El Supremo anuló el NRUA y el Reglamento UE 2024/1028 ya se aplica: qué número de registro poner hoy en Airbnb y Booking y cómo añadirlo paso a paso.
Registro de viajeros
Bruselas expedienta a España: registro de viajeros 2026
Bruselas abre expediente a España por el registro de viajeros (RD 933/2021). Qué cambia, qué no y por qué sigues obligado ante SES.Hospedajes.
Impuestos y tasas
IVA de pisos turísticos: el 10 % desde el 1 de diciembre
Desde el 1 de diciembre de 2026, alquilar un piso turístico 30 noches o menos lleva un 10 % de IVA, no un 21 %. A quién afecta y qué preparar ya.
Gestión y rentabilidad
Clasificación de hoteles por estrellas en España
Un hotel tiene de 1 a 5 estrellas y las da la comunidad autónoma. Qué pide cada categoría en metros y recepción, y la escala de hostales y pensiones.
Licencias y normativa
CIVUT en Madrid: requisitos y cómo obtenerlo en 2026
CIVUT en Madrid: qué es, requisitos técnicos, cómo obtener el certificado paso a paso y su papel en la licencia VUT. Actualizado a 2026.
Gestión y rentabilidad
Check-out en hotelería: qué es y cómo optimizarlo
Check-out en hotelería: qué es, proceso paso a paso, late check-out y cómo agilizar la salida para ganar reseñas e ingresos en 2026.
Gestión y rentabilidad
Carta de bienvenida alquiler vacacional: plantillas 2026
Carta de bienvenida para alquiler vacacional: qué incluir, 3 plantillas listas para copiar y cómo automatizarla con el check-in online. Actualizado 2026.
Airbnb y Booking
Cómo poner una reseña en Booking y cómo conseguir más
Para poner una reseña en Booking, abre el email que llega tras tu estancia o ve a tus reservas pasadas. Tienes 3 meses. Y cómo conseguir más si alquilas.
Gestión y rentabilidad
Nombres para apartamentos turísticos: ideas que venden
Nombres para apartamentos turísticos: fórmula para crearlos, 60 ideas por estilo, cómo comprobar que están libres y cómo usarlos para vender más.
Licencias y normativa
Cuenca suspende nuevas licencias VUT en el Casco Antiguo: qué deben hacer los gestores
Desde el 21 de julio de 2026 Cuenca suspende nuevas licencias de viviendas de uso turístico en el ámbito del PECA. Alcance, plazos y efectos para gestores.
Airbnb y Booking
Booking para propietarios: más reservas, menos comisión
Cómo gestionar Booking para propietarios en 2026: extranet, fotos, tarifas, reseñas, comisiones, Genius y check-in online sin fricción ni papeleo.
Gestión y rentabilidad
Fianza alquiler vacacional: cuánto pedir sin perder reservas
Fianza en el alquiler vacacional: cuánto cobrar, cómo pedirla en Airbnb y Booking, plazos de devolución y una cláusula lista para copiar.
Airbnb y Booking
Estafa Airbnb: 7 fraudes a anfitriones y cómo evitarlos
Estafa Airbnb: los 7 fraudes más comunes contra anfitriones, señales para detectarlos a tiempo y cómo prevenirlos con verificación de identidad.
Gestión y rentabilidad
Estacionalidad turística: cómo llenar la temporada baja
Combate la estacionalidad turística sin regalar tu alojamiento: precios dinámicos, nuevos segmentos y automatización para llenar tu temporada baja.
Licencias y normativa
Licencia turística en España: qué es y quién la da (2026)
La licencia turística la da tu comunidad autónoma. Qué es, cómo se llama en cada comunidad y la guía de la tuya: Madrid, Valencia, Euskadi, Canarias y más.
Licencias y normativa
Licencia turística en España: cómo conseguirla en 2026
Cómo conseguir la licencia turística paso a paso: consulta al ayuntamiento, reúne los papeles y presenta la declaración responsable. Guías por comunidad.
Airbnb y Booking
Nueva comisión de Airbnb: la tarifa única del 15,5%
Airbnb sustituye la tarifa del huésped por una comisión única del 15,5% que paga el anfitrión. Qué cambia, fechas clave y cómo ajustar tus precios.
Airbnb y Booking
Cómo darse de alta como anfitrión en Airbnb en España
Darte de alta como anfitrión en Airbnb es gratis: creas la cuenta, publicas el anuncio y verificas tu identidad. En España, además, necesitas licencia.
Gestión y rentabilidad
Rentabilidad alquiler vacacional: fórmulas y ejemplos
Calcula la rentabilidad de tu alquiler vacacional paso a paso: fórmulas de rentabilidad bruta, neta y ROI, métricas clave y un ejemplo real.
Licencias y normativa
Código de registro turístico: cómo comprobarlo en 2026
Cómo comprobar el código de registro turístico de una vivienda en España en 2026: pasos, verificación por CCAA y qué cambió tras anularse el NRUA.
Registro de viajeros
App de check-in online: cómo elegirla para tu alojamiento
Qué debe hacer una app de check-in online para tu piso turístico: enviar sola el parte a SES.Hospedajes, sin copia del DNI y con precio por propiedad.
Registro de viajeros
App registro de viajeros: automatiza el parte en 2026
Una app de registro de viajeros envía el parte a SES.Hospedajes sola y cumple el RD 933/2021. Qué hace, cómo elegirla y por qué evita multas en 2026.
Gestión y rentabilidad
Anuncio de hotel: claves para destacar y reservar más (2026)
Cómo crear un anuncio de hotel que destaque y convierta: fotos, copy, canales, OTAs, metabuscadores y reseñas. Guía práctica actualizada 2026.
Licencias y normativa
Alquiler vacacional ilegal: cómo identificarlo y denunciarlo (2026)
Cómo saber si un alquiler vacacional es ilegal y cómo denunciarlo paso a paso: licencia turística, registro autonómico, pruebas y dónde presentar la denuncia. Guía 2026.
Airbnb y Booking
Airbnb para propietarios: guía de gestión 2026
Airbnb para propietarios: pasos clave para una gestión eficiente, precios, automatización, legalidad y reseñas. Guía completa actualizada 2026.
Airbnb y Booking
AirCover de Airbnb para anfitriones: guía 2026
Qué cubre AirCover de Airbnb para anfitriones, qué deja fuera, cómo reclamar paso a paso y cómo exprimirlo al máximo. Guía completa actualizada 2026.
Licencias y normativa
El Tribunal Supremo anula el NRUA: qué cambia para tu alquiler vacacional
La STS 620/2026 de 21 de mayo anula el NRUA y el RD 1312/2024. Qué sigue siendo obligatorio, qué ya no lo es y qué debes hacer ahora como propietario.
Registro de viajeros
Registro de viajeros: el parte al Ministerio del Interior
Si alojas viajeros en España, envías sus datos al Ministerio del Interior por SES.Hospedajes en 24 horas. Quién debe hacerlo, qué datos pedir y multas.
Gestión y rentabilidad
Email de confirmación de reserva: guía y plantilla 2026
Guía del email de confirmación de reserva: 4 tips, plantilla gratis, secuencia post-reserva y cómo adelantar el check-in online. Actualizado 2026.
Licencias y normativa
Modelo informativo de arrendadores: ya no es obligatorio
El Supremo anuló la norma que obligaba a presentar el modelo informativo cada febrero. En 2027 no hay nada que presentar. Qué sigue vigente y qué hacer.
Registro de viajeros3 MIN
🚫 Nueva funcionalidad: Anula tus partes de viajeros fácilmente
Ahora puedes anular partes de viajeros directamente desde Regi, sin tener que entrar en SES Hospedajes. Sin complicaciones, con un solo clic.
Novedades de Regi2 MIN
🌟Nueva funcionalidad: Verificamos tus propiedades automáticamente
Regi ahora verifica automáticamente que tus propiedades estén correctamente registradas en los sistemas oficiales. Más seguridad, menos errores, total tranquilidad.
