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Erstellen Sie die Datei für das Modelo informativo, falls Sie sie brauchen
Das Modelo informativo ist derzeit keine Pflicht: Spaniens Oberster Gerichtshof hat die Regel dazu aufgehoben. Wenn Sie die N2-Datei mit Ihren Buchungen von Airbnb, Booking, Vrbo und anderen trotzdem möchten, erstellt dieses Tool sie kostenlos.
Derzeit keine Pflicht, und die Rechtslage ist nicht abgeschlossen
Im Mai 2026 hat der Oberste Gerichtshof den Artikel aufgehoben, der die jährliche Abgabe des Modelo informativo vorschrieb. Niemand kann Ihnen die NRUA entziehen, weil Sie es nicht abgeben. Die Verordnung mit dem Formular steht aber weiter im BOE, und die Regierung kann eine neue Regel erlassen.
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Was das Modelo informativo war und wie es jetzt steht
Es war eine jährliche Meldung an das spanische Eigentumsregister. Der Eigentümer jeder Wohnung mit NRUA listete darin die Kurzzeitvermietungen des Vorjahres auf. Es wurde erstmals im Februar 2026 abgegeben.
Im Mai 2026 hat der Oberste Gerichtshof Artikel 10 des Königlichen Dekrets 1312/2024 aufgehoben, der es vorschrieb (Urteil 620/2026, im BOE am 8. Juni veröffentlicht). Seitdem ist die Abgabe keine Pflicht.
Die Rechtslage ist nicht ganz abgeschlossen. Die Verordnung, die das Formular genehmigte, wurde nicht aufgehoben, und die Regierung kann eine neue Regel erlassen. Prüfen Sie vor Februar 2027 das BOE oder fragen Sie einen Berater.
Häufige Fragen
Muss ich das Modelo informativo abgeben?▼
Derzeit nicht. Die Regel, die es vorschrieb, ist nichtig, seit das BOE das Urteil des Obersten Gerichtshofs am 8. Juni 2026 veröffentlicht hat. Die Regierung kann eine neue Regel erlassen, prüfen Sie daher das BOE vor Februar 2027.
Bekomme ich zurück, was ich 2026 für die Abgabe bezahlt habe?▼
Sehr wahrscheinlich nicht. Wir haben persönlich mit Mitarbeitern des Eigentumsregisters gesprochen. Ihrer Ansicht nach gibt es keine Erstattung: Die Arbeit wurde erledigt, als die Regel galt, rechtmäßig und wirksam, und die Gebühr bezahlte eine bereits erbrachte Leistung. Das ist die Sicht der Registermitarbeiter, keine offizielle Entscheidung.
Was passiert, wenn ich es nicht abgebe?▼
Da die Regel aufgehoben ist, kann Ihnen deshalb niemand die NRUA entziehen. Ihre regionale Tourismuslizenz oder -registrierung und die Gästemeldung an SES.Hospedajes bleiben Pflicht.
Was ist das N2-Programm?▼
Das Programm der spanischen Registratorenkammer, mit dem die Datei für das Modelo informativo erstellt wird. Dieses Tool bringt Ihre Buchungen in dieses Format, falls Sie es abgeben oder eine Übersicht Ihrer Aktivität behalten möchten.
Welche Daten enthielt es pro Aufenthalt?▼
NRUA, Zweck des Aufenthalts, Anzahl der Gäste sowie An- und Abreisedatum. Keine personenbezogenen Daten der Gäste.
Ist es dasselbe wie SES.Hospedajes?▼
Nein. Die Gästemeldung an SES.Hospedajes bleibt für jeden Gast Pflicht. Das Modelo informativo war eine jährliche Übersicht über die Aktivität der Wohnung.